【網路行銷】如何提升你的場地租借率 / 出租率?

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如何提升你的場地租借率 / 出借率?

如果你是一名場地主,不論是經營共享空間、場地,亦或是咖啡廳、烹飪教室、瑜伽教室、舞蹈教室、小型健身房等場地,相信本篇文章能夠幫助你提升自有的場地出借率,並減少出現閒置空間的狀況,創造更有效的共享經濟收入,讓我們繼續看下去吧!

方法一:製作網站及SEO優化

經營自己的網站除了可以宣傳自己的品牌以外,最重要的就是網站能透過SEO的優化(搜尋引擎優化 or 關鍵字優化),來幫助自己獲得免費的自然流量;

你可以再自己的網站上分享一些有用的內容,或是詳細介紹自己的空間或服務,加上創造相關的關鍵字關聯,讓潛在客戶更容易搜尋到你的網站(空間);

舉例來說,如果你是在台北市經營一家烹飪教室的業主,那麼如果你的網站有做好SEO,讓使用者搜尋「台北市 烹飪教室推薦」時,都能看到你的網站在第一、二名的話,那麼就很有機會為你帶來可觀的潛在客源。

相關SEO知識可參考:
【SEO優化教學】如何提升網站在Google關鍵字的排名
【SEO優化教學】反向連結&錨文字對搜尋引擎優化的影響
【SEO優化教學】關於搜尋引擎優化的5大秘密技巧大公開

方法二:透過社群媒體

透過Facebook的社團或討論版,或是一般的網路論壇,你可以找到不少與場地需求相關的各地討論版,像是商務交流類型的、創業類型的、租借空間類型的,都可以定期在上面分享你的場地或空間資訊,或是特別分享各類活動或租借優惠,是一個非常好的免費廣告方式。

社群媒體-網路行銷-SEO-推廣-出租率

方法三:下網路廣告

透過像是Google關鍵字廣告、聯播網廣告,或是Facebook、IG等網路媒體廣告,往往就可以為你帶來不錯的人流及詢問度,但缺點就是不是很便宜,特別是競爭很激烈的關鍵字,像是「台北市 咖啡廳 推薦」,每次的CPC(每次點擊費用)可能都不會很便宜。

因此如果要下網路廣告,可能要去評估每次的客單價,再去思考下廣告對於你的產業來說是否划算。

方法四:透過空間出租平台

網路上有很多規模滿大的空間出租平台,不論像是Pickone、場地家、Airbnb等,都可以將自己的場地資訊免費刊登在上面;

而基本上大部分的的場地出租業者都會這麼做,也因此網站上的競爭對手非常多,被搜尋到的機會可能也會下降,可能需要經營一段時間,讓評價升高,或是讓自己的空間更有特色,才能夠出現在較前面的搜尋結果。

但缺點就是如果要累積評價,往往需要讓客戶在線上交易及預訂,會被抽一些手續費用。

場地家-找場地-場地推廣-平台

方法五:透過1on1商業夥伴計畫

如果你本身經營的空間,適合用來進行各類的「教學活動」,像是咖啡廳可能適合教英文、共享空間或辦公室適合用來提供小班制的講座,或是瑜伽教室、烹飪教室、烘焙教室、手工藝教室、插畫教室等空間,那麼會建議你可以加入1on1的「商業夥伴計畫」!

除了價格便宜之外,你的空間也可以很精準的被分享給需要空間進行教學的老師或學生,甚至還可以獲得我們的「反向連結」,幫助你的網站或粉絲專頁的SEO優化與流量導流,詳細內容可參考以下連結。

參考連結:https://1on1.today/zh-TW/promote-business

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延伸閱讀:
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【如何當場地主】共享空間的行銷策略與經營重點
【創業知識】如何宣傳及推廣自己的事業(餐飲/場地)?
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