如何出租閒置空間，讓你的閒置空間再利用？

你本身有閒置空間或場地嗎？若你想要有效利用這些閒置場地，來提高這些閒置空間的價值，甚至是能為你帶來、獲得一些被動收入或其他好處的話（共享經濟），歡迎參考我們提供的建議，相信能夠很好的幫助到你！

第一步：了解自己的閒置空間與場地

如果要有效再利用自己本身擁有的閒置空間，那麼我們就必須先瞭解這個空間（場地）本身的特性，包括該空間的地理位置、大小、裝潢、設計、結構、適合的用途，接著才開始進行對應的方法，來為這些閒置空間產出適當的價值。

舉例來說，如果你的閒置空間只是一個大約五坪大的小型辦公室，並且只有週末可以提供給需要的人使用，那麽即便你的地理位置位於市中心，用途可能只剩下租借給那些需要做小型研討會、課程的人；

但如果你擁有的是空間是一個大約20坪左右的場地，並且有一定的裝潢或設備，即便場地的地理位置位於市郊，那麼租用的用途就會有比較多的選擇。

第二步：讓人知道你的閒置空間與場地

為了讓閒置空間再利用，那麼就必須讓他人知道你的空間或場地的存在，因此我們通常會透過以下幾種分類及對應方式，來分享你的空間廣告，內容包括：場地名稱、使用時段、設備、地點、定價、訂金（或押金）等；

1. 居住類型的空間：
可以透過Airbnb、Couchsurfing、Facebook社團（關鍵字：短租、日租）、各大租屋網、論壇佈告欄、政府的包租代管等。

2. 教學、研討會類型的空間：
可以刊登在1on1、Pickone、Facebook社團（關鍵字：場地出租、商業活動、課程）、找部落客撰寫文章。

3. 餐飲、咖啡廳類型的空間：
可以刊登在1on1、Pickone、Facebook社團（關鍵字：場地出租、商業活動、課程）、找部落客撰寫文章。

4. 特殊類型的場地或空間（例如：籃球場、射箭場、生存遊戲等）：
可以刊登在1on1、Pickone、Facebook社團（找相對於該興趣的社團）、找部落客撰寫文章。

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第三步：管理你的閒置空間與場地

當你把你的場地資訊，刊登及分享到不同的平台後，接著應該就會有不少需要或想要租借你的空間或場地的客戶出現，此時你可能需要回覆他們疑問，並且安排後續的預定、收訂金等作業流程；

而這些基本上都是小事情，最麻煩的可能是在客戶使用完場地後，需要做後續的整理，最怕的是遇到那種很沒公德心且沒有把空間回復原狀的客戶（但已經非常少見）；

因此建議各位在出租、出借場地的時候，要「好好篩選」租借人，可以透過像是翻拍他的證件，向他收取押金等方式較為安全有保障！

 

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