【場地租借】如何出租閒置空間,讓你的閒置空間再利用?

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如何出租閒置空間,讓你的閒置空間再利用?

你本身有閒置空間或場地嗎?若你想要有效利用這些閒置場地,來提高這些閒置空間的價值,甚至是能為你帶來、獲得一些被動收入或其他好處的話(共享經濟),歡迎參考我們提供的建議,相信能夠很好的幫助到你!

第一步:了解自己的閒置空間與場地

如果要有效再利用自己本身擁有的閒置空間,那麼我們就必須先瞭解這個空間(場地)本身的特性,包括該空間的地理位置、大小、裝潢、設計、結構、適合的用途,接著才開始進行對應的方法,來為這些閒置空間產出適當的價值。

舉例來說,如果你的閒置空間只是一個大約五坪大的小型辦公室,並且只有週末可以提供給需要的人使用,那麽即便你的地理位置位於市中心,用途可能只剩下租借給那些需要做小型研討會、課程的人;

但如果你擁有的是空間是一個大約20坪左右的場地,並且有一定的裝潢或設備,即便場地的地理位置位於市郊,那麼租用的用途就會有比較多的選擇。

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第二步:讓人知道你的閒置空間與場地

為了讓閒置空間再利用,那麼就必須讓他人知道你的空間或場地的存在,因此我們通常會透過以下幾種分類及對應方式,來分享你的空間廣告,內容包括:場地名稱、使用時段、設備、地點、定價、訂金(或押金)等;

1. 居住類型的空間:
可以透過AirbnbCouchsurfing、Facebook社團(關鍵字:短租、日租)、各大租屋網、論壇佈告欄、政府的包租代管等。

2. 教學、研討會類型的空間:
可以刊登在1on1、Pickone、Facebook社團(關鍵字:場地出租、商業活動、課程)、找部落客撰寫文章。

3. 餐飲、咖啡廳類型的空間:
可以刊登在1on1、Pickone、Facebook社團(關鍵字:場地出租、商業活動、課程)、找部落客撰寫文章。

4. 特殊類型的場地或空間(例如:籃球場、射箭場、生存遊戲等):
可以刊登在1on1、Pickone、Facebook社團(找相對於該興趣的社團)、找部落客撰寫文章。

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第三步:管理你的閒置空間與場地

當你把你的場地資訊,刊登及分享到不同的平台後,接著應該就會有不少需要或想要租借你的空間或場地的客戶出現,此時你可能需要回覆他們疑問,並且安排後續的預定、收訂金等作業流程;

而這些基本上都是小事情,最麻煩的可能是在客戶使用完場地後,需要做後續的整理,最怕的是遇到那種很沒公德心且沒有把空間回復原狀的客戶(但已經非常少見);

因此建議各位在出租、出借場地的時候,要「好好篩選」租借人,可以透過像是翻拍他的證件,向他收取押金等方式較為安全有保障!

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